在讨论县城购买第二套房产是否算作二套时，我们需要考虑多个因素，包括当地的房地产政策、贷款规定以及房产的具体情况。以下是对这一问题的详细解答。
一、房地产政策的影响
1. 不同地区的政策差异
中国的房地产市场政策因地区而异，一线城市、二线城市和县城的调控措施各有不同。一般来说，一线城市和部分二线城市的政策较为严格，对购房者的资质、首付款比例、贷款利率等方面都有较为严格的要求。
2. 二套房的定义
在大多数地区，第二套房产指的是购房者名下已有一套住房，再次购买房产时，新购买的房产即被视为第二套房产。然而，这一规定在不同地区可能有所差异。
二、贷款情况的影响
1. 首付款比例
对于第二套房产，大多数银行要求购房者支付更高的首付款比例。例如，一线城市可能要求首付款比例达到60%或以上，而二线城市和县城可能要求50%或以上。
2. 贷款利率
第二套房产的贷款利率通常高于首套房的利率。这一政策旨在抑制投机性购房，引导资金流向合理住房需求。
3. 贷款额度
部分银行对第二套房产的贷款额度有所限制，例如，最高贷款额度可能只有首套房的一半。
三、房产具体情况的影响
1. 房产性质
在一些地区，如果购房者购买的房产属于商业性质或非住宅性质，即使名下已有一套住宅，再次购买也可能被视为第二套房产。
2. 房产面积
部分地区对第二套房产的面积有所限制，例如，要求第二套房产的面积不得低于首套房的面积。
四、总结
综上所述，县城购买第二套房产是否算作二套，主要取决于以下因素：
- 当地的房地产政策，包括首付款比例、贷款利率、贷款额度等；
- 购房者的贷款情况，如首付款比例、贷款利率等；
- 房产的具体情况，如房产性质、面积等。
在购房前，建议购房者详细了解当地的政策规定，以免造成不必要的麻烦。同时，购房者在选择贷款产品时，也要充分考虑自己的还款能力，避免因贷款压力过大而影响生活质量。