在我国，阳台超1.8米面积的计算方式和政策因地区而异，这主要与地方规划和建设规范有关。以下将详细讲解如何计算阳台超1.8米的面积，并分析不同地区的相关政策。
阳台面积计算方法
1. 实际面积计算
对于实际可利用的阳台，其面积通常按照实际使用面积进行计算。这意味着，如果阳台的实际使用面积超过了1.8米，那么超出部分的面积将纳入计算。
**计算公式：**
阳台面积 = 阳台实际使用面积 - 1.8米
2. 建筑面积计算
在某些地区，阳台面积的计算会采用建筑面积的方法，即将阳台的投影面积或实际使用面积的一定比例纳入计算。
**计算公式：**
阳台面积 = 阳台投影面积 × 0.5 或 阳台实际使用面积 × 0.5
3. 按平方米计算
还有的地区直接按照阳台的实际面积或投影面积以平方米为单位进行计算。
**计算公式：**
阳台面积 = 实际面积或投影面积
各地政策详解
1. 北京
在北京，阳台面积的计算通常遵循以下规定：
- 实际使用面积超过1.8米的阳台，超出部分按建筑面积的50%计算。
- 未实际使用的封闭阳台，按照建筑物的外墙投影面积计算。
2. 上海
上海对于阳台面积的计算有明确的规定：
- 阳台实际使用面积超过1.8米的，超出部分不计入建筑面积。
- 封闭式阳台按照建筑面积计算，未封闭的阳台不计入建筑面积。
3. 广州
广州地区的阳台面积计算方式较为灵活：
- 实际使用面积超过1.8米的阳台，超出部分可按照实际使用面积或投影面积的一定比例计算。
- 封闭式阳台按照建筑面积计算，未封闭的阳台不计入建筑面积。
4. 深圳
深圳的阳台面积计算主要参照以下标准：
- 实际使用面积超过1.8米的阳台，超出部分不计入建筑面积。
- 封闭式阳台按照建筑面积计算，未封闭的阳台不计入建筑面积。
总结
阳台超1.8米面积的计算方法及政策因地区而异，用户在购买房产或进行装修时，需要详细了解当地的政策规定。以上信息仅供参考，具体计算方式和政策以当地政府部门发布的规定为准。在计算阳台面积时，建议咨询专业房地产经纪人或建筑设计人员，以确保计算的准确性和合法性。