县城的房地产市场有其独特性，而拥有一套或多套房产对于许多家庭来说，不仅是居住的需要，也是资产配置的一部分。当考虑是否出售县城的二套房时，以下五个因素是必须要考虑的：
1. 当前市场行情
首先，了解当前的市场行情至关重要。包括：
- 房价走势：了解县城房价的涨跌趋势，如果房价呈上升趋势，出售房产可能会获得更高的收益；反之，如果房价下跌，出售可能不是最佳选择。
- 供需关系：分析市场上的房产供应量和购房需求，供需紧张时，出售房产可能会更容易且价格更高。
2. 财务状况
在考虑出售二套房时，应综合考虑以下财务因素：
- 流动性需求：是否有紧急的资金需求，出售房产能否满足这些需求。
- 还贷压力：如果房产还有未还清的贷款，出售房产可以减轻负债。
- 投资回报：计算房产的持有成本和预期收益，包括租金收入等。
3. 居住需求
居住需求是决定是否出售房产的重要因素：
- 家庭结构变化：家庭人口变动，如孩子长大成人、父母搬来同住等，可能需要调整居住空间。
- 居住舒适度：是否满足居住舒适度的需求，如交通、教育、医疗等配套。
4. 个人或家庭规划
个人或家庭的长远规划也会影响房产的出售决定：
- 职业发展：如工作地点变动，可能需要出售县城的房产，迁往新居住地。
- 子女教育：孩子的教育需求可能需要家庭搬迁至教育资源更丰富的地区。
5. 法律和政策因素
在考虑出售房产时，还应关注以下法律和政策因素：
- 税费：了解出售房产时需要缴纳的税费，包括契税、营业税、个人所得税等。
- 政策调控：关注国家及地方的房地产调控政策，了解政策对房价和交易的影响。
综上所述，在考虑是否出售县城的二套房时，要从市场行情、财务状况、居住需求、个人或家庭规划以及法律政策等多个角度进行全面分析。每个人的情况都是独特的，因此，在做出决定之前，最好咨询专业的房地产顾问或财务规划师，以便做出最适合自己的选择。